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位于北京城市副中心张家湾设计小镇，是北京城市副中心体量最大的近零能耗、近零碳“双碳建筑”。
北京建院新总部项目自2022年开工，是首批市属企业搬迁城市副中心项目和张家湾设计小镇样板工程，总建筑面积39350平方米。
项目采用建筑师负责制、全过程工程咨询，以建筑师为责任主体，从建筑设计到工程竣工的全过程全权负责，发挥建筑师的专业优势和技术主导作用。
在张家湾“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的定位下，项目遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”的原则，以建筑科技体系为基底，集成绿色低碳、高韧性、健康、电气化、智能化、产业协同和智能建造等领域最先进的专项技术，致力于打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程，成为副中心的标杆建筑和以科技创新定义的“2035年高质量办公建筑的原型”。
作为一项集绿色、低碳、健康、智慧、可持续等前沿技术与理念于一体的示范性工程，北京建院新总部项目在设计和建设过程中全面贯彻绿色低碳发展理念，融合多项建筑节能与清洁能源技术，打造2035办公原型建筑新范式。
项目核心技术包括超低能耗外围护结构、高效电机设备系统、建筑光伏一体化、光储直柔系统、全彩光伏微图层等，突出体现了“技术融合、系统集成、智慧管理”的先进特征。
项目集成了绿色低碳、电气化、智能化、产业协同和智能建造等领域的先进技术，应用了大量创新型产品及材料，搭建起持续更新的建筑科技体系。以绿色低碳为例，建筑探索采用高效设备系统、建筑光伏一体化、光储直柔等技术，项目还将使用垂直智能车库系统、零碳幕墙一体化系统、高效空调系统、垂直智慧农业系统、设计师睡眠舱等科创技术产品。
建筑整体采用高效设备系统、建筑光伏一体化、光储直柔、智慧能碳管理平台、全彩光伏微图层等技术，不仅采用了67.6%的地源+32.4%的空气源热泵机组的100%可再生能源耦合式能源系统，而且采用预制舱式锂电池加V2G双向充电桩的分布式储能技术，年预计发电量为62.5万度电，可减碳362.4吨。经测算，年能耗降至25.66千瓦时/平米，每年可节约用电406万度；年碳排放强度降至20.06千克二氧化碳/平米，达到国标近零碳公共建筑标准，每年可减少碳排放约2990吨，南宫28登录入口减碳率达58.9%。
据悉，项目建成后，将在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能，成为向市民开放的建筑科技文化公园。建筑顶层将打造温室花园会客厅，可远眺副中心绿心公园。
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