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12月3号上午11点,越秀以总价19亿元拿下海珠东晓路宅地之后,南宫28市场随后传出消息,项目拿地即开工,将在今年12月底亮相面世
作为“广府系”第三子,越秀桂悦东晓在地段、景观和产品上,都具有很鲜明的本土特色。
桂悦东晓的产品户型使用率,也将超是海珠目前全部在售新盘中最高的,而且布局大体上由北至南“一字型”排开,全部户型都是东南或西南朝向
距离地铁8号线号线可以直达琶洲、客村等商务圈,一站到昌岗可以换乘2号线,到南站、白云新城也比较方便,三站客村换乘3号线,到珠江新城、体育西路,能实现40min内通勤。
公交方面,地块门口就是公交站了,线路很多,越秀、天河、荔湾、白云全覆盖。
旁边就是南武实验学校,附近有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等,能够满足从小学到高中的教育需求;
虽然地块体量不大,但在项目打造上还是下了不少功夫。园林方面,计划打造成岭南园林的plus版,垂直园林,融入广雕、千年广绣、广府花窗等设计元素
社区空间,通过抬高架空层,打造双层全龄会所配套,包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室……
整个板块内随处可见的都是一些老小区,像东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟社区,生活气息浓厚
项目旁边就是晓港公园,接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规自局公布的计划,晓港公园8.9公顷的范围,将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素,打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园,将会成为“广州花市”的新名片。
【全新C位2栋火热上新】静谧升级:远离南、北侧道路及停车场车辆出入口,南宫28奢享静谧居住体验景观升级:东望中大、广州塔;北望二沙岛珠城,西南向直望晓港公园通风采光升级:北高南低,户户朝南,梯腿相互错开,享受更好通风采光便捷升级:享受便捷归家动线,与裙楼健身、娱乐、教育等公区设施更近一步舒适升级:位于小区C位,下楼即享园林景观配套
按照规划,地块鼓励提高住宅阳台面积占比,阳台占比扩大至20%,使用率有望去到120%。
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